Пустыри превратятся в города: Уже сейчас можно узнать, как будут жить следующие поколения

Эксперты разработали генпланы для Черниговского и Куйбышевского районов, а также проект в Бердянском. ЕИПП РФ

Единый институт пространственного планирования России (ЕИПП) завершает работу над схемой территориального развития нашей области. Документ охватывает несколько ключевых сфер жизни региона, таких как транспорт, инженерная и социальная инфраструктура, жилая застройка и другие. Для того, чтобы все грамотно спланировать, эксперты выявляют вектор движения экономики территории и ориентируются по нему.

- Первое, с чего мы начинаем, сценарное моделирование, определяем, какие предприятия будут работать, - пояснила во время визита команды в наш край директор ЕИПП РФ Дина Саттарова. - Ведь только при наличии рабочих мест у населенного пункта есть будущее.

В этот приезд проектировщики обсудили генпланы для двух наших районов, а также рекреационный проект для третьего.

ЧЕРНИГОВКА

Рассматривая перспективы Черниговского района, эксперты отметили основные направления развития - сельское хозяйство и переработку зерна.

- В текущем году ожидается рост продукции растениеводства на 7%, - перечисляют преимущества в институте. - Также в округе есть гранитные карьеры - они создают потенциал для роста строительной отрасли. Кроме того, через райцентр проходят два автобусных маршрута и две железнодорожные линии, есть автовокзал. Плюс планируется ремонт библиотек и музея.

Регулировщицу Марию Лиманскую весь мир знал как «Бранденбургскую мадонну» со снимка фотографа Евгения Халдея. Память о ней привлечет туристов в Черниговку. Предоставлено «КП» из архива семьи

Достопримечательностью может стать монумент или другие памятные объекты в честь жившей когда-то в Черниговке Марии Лиманской - знаменитой «регулировщицы Победы», запечатленной в 1945 году на фоне Бранденбургских ворот в Берлине.

Гостиниц для приема гостей в Черниговке пока нет, но эксперты высказались за их строительство.

КУЙБЫШЕВО

В Куйбышевском округе проектировщики столкнулись со сложной задачей. Административный центр находится в одноименном поселке городского типа, а сельхозугодья и рабочие места - в 40 км от него, в Розовке.

Концепция генплана предлагает закрепить этот функционал: Куйбышево станет центром управления и обслуживания сельской территории. Тут есть потенциал для военно-патриотического туризма - здесь родились несколько Героев Советского Союза, есть мемориал и краеведческий музей.

Также было учтено, что ни Черниговка, ни Куйбышево пока не газифицированы - магистральные газопроводы находятся от них на расстоянии 100 км. И эту проблему в будущем также придется решить.

«АЗОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА»

Пожалуй, самый масштабный проект, который во время визита обсудили эксперты, - рекреационная зона «Азовская перспектива» в Бердянском округе. На площади около тысячи гектаров запланировано построить курортные зоны, экспоцентр, бизнес-площадки, современное жилье и соцобъекты. Уже разработана архитектурно-градостроительная концепция побережья между селами Шевченко и Луначарское.

- Это не только про туризм, но и спорт, культуру, развитие бизнеса, - подчеркнул глава администрации района Алексей Кичигин.

Условия, по мнению проектировщиков, вполне подходящие. Во-первых, здесь устойчивые грунты, их начали укреплять еще при царской России. Во-вторых, неглубокое, до 150 метров, залегание артезианской воды, что облегчит добычу при проблемах с водоснабжением. И, наконец, хорошая транспортная доступность.

К слову: большой интерес к будущей рекреационной зоне проявляют в Якутии, к тому же есть соглашение с Индией, желающей построить тут свой детский лагерь. «Очень скоро на нашей земле появятся не просто новые курорты, а целые города», - уверен Алексей Кичигин.

При этом вся работа ведется с учетом ландшафта и согласовывается с РЖД, Минстроем и многими другими ведомствами. И это только начало. По словам директора ЕИПП Дины Саттаровой, в институте уже наметили дела на следующий год: «В 2027-м создадут 20 проектов, а также генпланы Мелитопольского и Приморского округов», - заключила она.

КСТАТИ

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ОНЛАЙН

Если вы владеете квартирой или участком в нашем крае, пора оформить право собственности, напоминают в минцифры региона. Сделать это можно через «Госуслуги» онлайн. Но потребуется усиленная квалифицированная подпись, которую получают в приложении «Госключ».

Также можно обратиться лично в МФЦ в Запорожской области или в любом другом регионе, кроме ДНР, ЛНР и Херсонской области. Заявление подает собственник или его представитель по нотариальной доверенности.

Подробную инструкцию по регистрации недвижимости можно найти на сайте «Мои документы | Запорожская область» во вкладке «Документы», а затем перейти в раздел «Важно для заявителей по услугам Росреестра».